ID в ИМЛС: 16354364 Частный дом 105м² под ключ в с. Новая Усмань . Это тихий, спокойный уголок по соседству с развитой инфраструктурой.Приобретая этот дом, вы получаете возможность совмещать работу в городе, комфортный отдых и жизнь за его пределами. УЧАСТОК+ГОТОВЫЙ ДОМ+КОММУНИКАЦИИ+ИНФРАСТРУКТУРА+ГАЗ ИНФРАСТРУКТУРА: От дома до г. Воронеж 25 минут на машине(20 км) Остановка общественного транспорта (1300 м), Урочище Дубрава (4 км), река Усманка (5 км) Новоусманская ЦРБ (4 км), Новоусманский лицей  (4 км), сетевые магазины и популярные пункты выдачи в 15 минутах ходьбы Доехать до центра города "Воронеж" на автомобиле или общественном транспорте можно всего за 25 минут О ДОМЕ: Огромный плюс - это современная и продуманная планировка, включает в себя 3 изолированные спальные комнаты, при этом в одной из них свой индивидуальный сан.узел, а в 2-х других гардеробные комнаты, большая кухня – гостиная 30 м² с отдельным выходом, где вы можете при желании сделать террасу, отдельная бойлерная, где расположена скважина, шкаф автоматики, так же её можно использовать как кладовку или гардеробную, просторная прихожая и вместительный совмещенный санузел. Это позволит Вам реализовать безграничные возможности для создания интересных интерьерных решений. Дом построен квалифицированными специалистами из качественных, современных материалов: • Фундамент ленточный; •Стены из газосиликатных блоков + утеплитель из пеноизола + облицовочный керамический кирпич. •Качественные пластиковые окна, профиль 70 мм, двухкамерные (3 стекла). •Кровля из сухой строганой древесины, покрыта мягкой черепицей + водосточная система; •Утеплитель мин.вата 150 мм по потолку; •Система отопления – индивидуальное, установлен двухконтурный газовый котёл , тёплый пол + биметаллические радиаторы. •Водоснабжение – собственная скважина в доме с чистейшей, вкусной водой, глубина скважины 43 м; •Водоотведение – яма ( 3 кольца * 1,5 м); •Входная двустворчатая дверь с усиленной теплозащитой. ДОМ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА! Есть возможность посмотреть уже готовый дом. Участок 5.3 соток, правильной формы. На связи, без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по любым вопросам! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. ... больше

ID в ИМЛС: 16352047 Продается строящийся современный одноэтажный дом общей площадью 140м2 с учетом террасы и входной группы). Расположен в 15 мин езды от Воронежа в с. Новая Усмань, ул. Октябрьская, в 300м от лесопарковой зоны «Урочище Дубрава» и в 3км от базы отдыха «Лукоморье». Жилой дом построен на свайно-ростверковом фундаменте с глубиной заложения 1.8м с цоколем из красного керамического кирпича. Стены выложены из газосиликатного блока толщиной 300мм, утеплителя 100мм и облицовочного керамического кирпича. Кровля деревянная, утепленная мин. ватой толщиной 150мм и накрытая металлопрофилем (цвет RR32); В настоящее время к дому подведено электричество, газ (стояк уже возле фундамента). Внутри дома проложена канализация, водопровод и кабельная канализация под оптоволокно. К дому предусмотрена полноценная железобетонная дорога. Возможна продажа от ИП!!! Сроки готовности объекта: Внутренние сети (монтаж отопления, электричества, корректировка канализации (при необходимости) и водопровода (при необходимости), утепление пола и устройство полусухой стяжки - до 20.06.2024г; Отделочные работы (штукатурка стен, установка подоконников, кладка плитки в котельной) - до 01.06.2024г; Благоустройство территории (вывоз строительного мусора, планировка территории) устройство отмостки вокруг дома, сдача объекта - до 01.06.2024г; Стоимость дома на данном этапе - 9350000руб (до 01.06.2024г.), 10350000руб (после 01.06.2024г.) ... больше

ID в ИМЛС: 16351774 Продается новый дом 100 кв. м. в предчистовой отделке, от собственника. Участок ровный, правильной прямоугольной формы площадью 6 сотки. Подведены все коммуникации: свет, газ, вода (скважина), отопление (радиаторы, теплый пол, двухконтурный котел). Дом построен на ленточном фундаменте, с заглублением 1,2 м. (бетон м300), сделана обратная засыпка и армированная монолитная плита (бетон м300). Стены из газосиликатных блоков, облицованы качественным керамическим кирпичом, с утеплением 50 мм. Крыша из металлочерепицы Бавария (толщина 0,5 мм.), утеплена в 150 мм. минеральной изоляцией Knauf Insulation. Окна Rehau 70-го профиля, с тройным остеклением. Электрика выполнена из качественных материалов. Развитая инфраструктура: остановка, магазины, школа, детский сад, поликлиника. Цвет фасада и точную планировку уточню. Звоните. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: выгребная яма (бак), также имеются:. Номер в базе: 10975187. ... больше

ID в ИМЛС: 16351770 Продается новый дом 105 кв. м. в предчистовой отделке, от собственника. Участок ровный, правильной прямоугольной формы площадью 5 соток. Подведены все коммуникации: свет, газ, вода (скважина), отопление (радиаторы, теплый пол, двухконтурный котел). Дом построен на ленточном фундаменте, с заглублением 1,2 м. (бетон м300), сделана обратная засыпка и армированная монолитная плита (бетон м300). Стены из газосиликатных блоков, облицованы качественным керамическим кирпичом, с утеплением 50 мм. Крыша из металлочерепицы Бавария (толщина 0,5 мм.), утеплена в 150 мм. минеральной изоляцией Knauf Insulation. Окна Rehau 70-го профиля, с тройным остеклением. Электрика выполнена из качественных материалов. Развитая инфраструктура: остановка, магазины, школа, детский сад, поликлиника. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: выгребная яма (бак), также имеются:. Номер в базе: 10975163. ... больше

ID в ИМЛС: 16347888 В продаже загородный дом для большой семьи, построенный по индивидуальному проекту, с отличными характеристиками! Востребованное направление трассы М-4 - с. Александровка. Асфальтированные подъездные пути. Характеристики дома: Дом построен из газосиликата ЛСР 300 мм с утеплением наружных стен 50 мм, облицован кирпичом ЛСР 120 мм, размер дома 18,0х16,2 м. Фундамент: железобетонные сваи глубиной 2,4 м (проектная документация прилагается), связаны железобетонным ростверком 500х800 мм. Чердачное перекрытие, утепленная крыша 200 мм, кровельный материал - мягкая кровля Döске РRЕМIUМ, разводка воды. Полы: утеплитель. стяжка. утеплитель, теплые полы, сухая стяжка, плитка, ламинат. Стены подготовлены под покраску или декоративную штукатурку. Окна 2-х камерные, энергоэффективные, Rеhаu. Отопление - газовое, подключен 2-х контурный котел с дистанционным управлением. Вода отличного качества со скважины глубиной 41м. Электричество 15 кВт. Планировка: В доме 4 спальни: гостевая 15 кв. м., две детских 14/15 кв. м, мастер-спальня 20 кв. м., рабочий кабинет 13 кв. м, столовая-гостиная 40 кв. м., кухня 19 кв. м., три санузла, котельная 7 кв. м. Из столовой-гостиной выход на крытую, освещаемую террасу площадью 30 кв. м., с которой открывается прекрасный вид. Характеристики участка: Участок 9 соток, назначение ИЖС, по периметру запланирован забор - евроштакетник, с въездной группой с автоматическими откатными воротами. Также на территории построено отдельное хоз. строение в едином стиле с домом для отдыха с зоной барбекю и мангальным комплексом (48 кв.м). В помещении установлены панорамные окна, радиаторы отопления, подведена вода. Двор планируется выложить тротуарной плиткой, декоративным камнем, рулонный газон. Парковка будет вмещать 3 автомобиля. Юридическая сторона: Все документы к дому и участку прилагаются. Проект индивидуального жилого дома, градостроительный план земельного участка, отчет об инженерно - геологических изысканиях. Звоните, пишите! Отвечу на все интересующие Вас вопросы. Показ по предварительной договоренности в любое удобное время! ... больше

ID в ИМЛС: 16346765 Номер объекта 63934 Воронежская обл, Новоусманский р-н, Новая Усмань с, Изыскателей ул, дом 10 ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!! ЗОН ПОДТОПЛЕНИЯ НЕТ!!! ЗА НАЛИЧНЫЕ И ПРИ БОЛЬШОМ ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ВЗНОСЕ - ТОРГ!!! Продаётся новый коттедж в престижном микрорайоне Новой Усмани "Развитие" на ул. Изыскателей, 2-й квартал, рядом с остановкой, магазином и детским садиком. Хорошие подъездные пути. Дом построен по современным технологиям из качественных материалов. За счет неполной готовности дома, есть возможность внести корректировки в планировку, разводку электричества и расстановку розеток, степень отделки дома и прочее. Ввод в эксплуатацию произведем к началу мая 2024 г. Готовый вариант для осмотра есть. Участок 5,5 соток, огорожен металлопрофилем с 3 сторон. Стены из газосиликата 200 мм, облицовка - керамический кирпич, утеплитель - пеноизол 50 мм, фундамент - армированный ленточный, высокий цоколь из силикатного кирпича, кровля - гибкая черепица, чердак утеплен минеральной ватой 100 мм, чистовая полусухая стяжка и система водяных теплых полов во всех помещениях. Дополнительно установлены радиаторы отопления, стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, подготовлены под поклейку обоев. Планировка: 3 просторные жилые комнаты, большая кухня-гостиная 35 кв.м с выходом на террасу, раздельный сан.узел, крыльцо, котельная. Все коммуникации подключены: газовое отопление, электричество, индивидуальная скважина около 55 м, сливная яма на 3 кольца. В доступности вся инфраструктура: детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, школа. Подходит под любые виды оплаты, в том числе ипотеку. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. Дополнительная информация: — Материал: Газосиликат (газоблоки); — Год постройки: 2024; — Часть дома: Целый дом; — Всего этажей: 1; — Количество комнат: 3; — Общая площадь: 100.00; — Жилая площадь: 45.00; — Площадь кухни: 35.00; — Площадь участка: 5.50 сот.; — Единицы измерения: сот.; — Тип санузла: Раздельный; — Водопровод: Скважина-колодец; — Канализация: Выгребная яма; — Ближайшая остановка: конечная "Развитие"; — Расстояние до города (км.): до 15 км.; — Гараж: Нет; — Место под машину: Есть; — Подвал: Нет; — Погреб: Нет; — Тип окон: Пластиковые; — Тип комнат: Изолированные; — Материал крыши: Гибкая черепица; ... больше

ID в ИМЛС: 16346762 Номер объекта 64106 Воронежская обл, Новоусманский р-н, Новая Усмань с, Октябрьская ул Продаётся дом, площадью 92 кв.м., на земельном участке 8 сот., расположенный по адресу: Воронежская обл, Новоусманский р-н, Новая Усмань с, Октябрьская ул. 2023 год постройки. Подключение к газовым сетям. Расстояние до города 10 км. Возможна ипотека. Дополнительная информация: — Материал: Кирпичный; — Год постройки: 2023; — Часть дома: Целый дом; — Всего этажей: 1; — Количество комнат: 3; — Общая площадь: 92.00; — Жилая площадь: 43.00; — Площадь кухни: 17.00; — Площадь участка: 8.00 сот.; — Единицы измерения: сот.; — Тип санузла: Раздельный; — Водопровод: Скважина-колодец; — Канализация: Выгребная яма; — Ближайшая остановка: Центр; — Расстояние до города (км.): до 10 км.; — Гараж: Нет; — Место под машину: Есть; — Подвал: Нет; — Погреб: Нет; — Тип окон: Пластиковые; — Тип комнат: Изолированные; — Материал крыши: Металлочерепица; ... больше

ID в ИМЛС: 16346736 Номер объекта 64012 Воронежская обл, Новоусманский р-н, Новая Усмань с, Рабочий пер, дом 54 Продаётся дом, площадью 80 кв.м., на земельном участке 4.00 сот., расположенный по адресу: Воронежская обл, Новоусманский р-н, Новая Усмань с, Рабочий пер, дом 54. 2015 год постройки. Есть подвал, погреб. Подключение к газовым сетям. Возможна ипотека. Дополнительная информация: — Материал: Кирпичный; — Год постройки: 2015; — Часть дома: Целый дом; — Всего этажей: 2; — Количество комнат: 5; — Общая площадь: 80.00; — Жилая площадь: 50.00; — Площадь кухни: 10.00; — Площадь участка: 4.00 сот.; — Единицы измерения: сот.; — Тип санузла: Нет; — Водопровод: Автономное; — Канализация: Выгребная яма; — Ближайшая остановка: 10 минут; — Расстояние до города (км.): до 10 км.; — Гараж: Нет; — Место под машину: Есть; — Подвал: Есть; — Погреб: Есть; — Тип окон: Деревянные; — Тип комнат: Изолированные; — Материал крыши: Кровля листовая; ... больше

ID в ИМЛС: 16346333 Продается дом 140 кв.м, Участок 10 соток. Дом строили для себя, использовали качественные материалы. Фундамент армированный-1,5м глубина. Высота потолков 3м. Крыша покрыта металлом 0,5 мм. Из гаража есть вход в дом. Отливы куплены, не устанавливали. Оконные проемы увеличены, оконный блок-Rеhаu. Скважина 43м. Есть выход на крышу. Показ по договоренности! ... больше

ID в ИМЛС: 16344645 Продаётся дом от Застройщика!!!!! Подходят под все льготные, семейные, сельские ипотеки! Одноэтажный ДОМ САМЫЙ СТИЛЬНЫЙ В НОВОУСМАНСКОМ РАЙОНЕ СО ВТОРЫМ СВЕТОМ И БОЛЬШИМИ ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ!!!!! На участке 6,8 соток. Современная планировка со ВТОРЫМ СВЕТОМ. Кухня-гостиная с выходом на террасу, три спальни, прихожая, санузел, тамбур, врезной козырёк над входной группой. Архитектурная подсветка фасада и крыльца с датчиками света и движения. В дом заведены все необходимые коммуникации: газ (двухконтурный котёл 24 кВ.), вода (скважина на улице в кольце), электричество с заземлением (Провод ГОСТ), отопление (радиаторы толщиной 100мм, тёплые полы по всему дому без отступов с шагом 150мм, коллектор с расходомерами и термостатом), канализация (сделана из оранжевой трубы), проводка под кондиционеры, интернет и тв в каждой комнате. -Фундамент ленточный 1.2м (Бетон М300, Арматура металлическая 12мм) -Цоколь железобетонный (бетон М300) -Армированная монолитная плита с арматурой (толщина плиты 18см, бетон М300) -Стены из газосиликатных блоков (про армирован каждый третий ряд +утеплитель+облицовка керамическим кирпичом (толщина стены 430мм) -Перегородки из кирпича -Утеплённый железобетонный армопояс (бетон М300) -Утепление крыши 200мм (ТЕХНОНИКОЛЬ) -Гидроизоляция и пароизоляция (МЕМБРАНА) -Крыша металлочемепица Венеция толщиной 0.5мм с полукруглыми коньками и аэроэлементами -Стропильная система сделана из доски 50мм на 200мм -Утеплённая дымоходная труба. -Металлическая входная дверь с терм разрывом и утеплённой коробкой, толщиной 11 см. Дом отштукатурен, от шпаклеван, чистовая стяжка пола. Также есть готовые дома на разной стадии строительства. Развитая инфраструктура: магазин, садик, школа, остановка. ——————————————————————- Строим сами, без посредников, поэтому наши цены ориентированы на клиента. Если у Вас есть собственный участок, Вам нравятся наши дома, звоните, построим! Профессионалы. Цена разумная. Материал качественный, экологичный. Долго ищите и не можете найти? Постройте идеальный дом с нами ! Сроки строительства 3-4 месяца! Рядом: Бабякова, Отрадное, Александровка, Новая Усмань, Сомово, Репное, Нечаевка, Воронеж. ... больше